Konteinerį galima greitai pristatyti į sklypą ir naudoti kaip biurą, sandėlį, socialines ar sanitarines patalpas. Tačiau tai nereiškia, kad jo pastatymas visada vyksta be jokių formalumų. Svarbūs yra, be kita ko, planuojamas naudojimo laikotarpis, įrengimo būdas, objekto paskirtis ir jo vieta. Patikrinkite, kada pakanka pateikti pranešimą apie statybą, o kada gali būti reikalingas statybą leidžiantis dokumentas.

 

Konteinerio pastatymas sklype ir statybą leidžiantis dokumentas – kada jis nereikalingas?

Svarbiausia yra tai, ar objektas yra laikinas ir kiek laiko jis bus naudojamas konkrečioje vietoje. Jeigu biuro konteineris nėra tvirtai sujungtas su žeme ir numatoma jį išmontuoti arba perkelti į kitą vietą ne vėliau kaip per 180 dienų nuo pranešime nurodytos statybos pradžios datos, statybą leidžiančio dokumento paprastai nereikia. Tačiau prieš tai būtina pateikti pranešimą apie statybą.

Situacija yra skirtinga, jeigu nuo pat pradžių planuojate konteinerį naudoti ilgiau nei 180 dienų arba jį įrengti kaip nuolatinį statinį. Tokiu atveju reikia patikrinti, ar šiai investicijai būtinas statybą leidžiantis dokumentas. Galutinis objekto kvalifikavimas priklauso ne tik nuo jo pavadinimo, bet ir nuo:

• paskirties,
• pastatymo būdo,
• inžinerinių tinklų prijungimo,
• sklype atliekamų darbų apimties.

Atsiminkite! Vien tai, kad nėra tradicinių pamatų, automatiškai nereiškia, kad konteinerį galima pastatyti be pranešimo apie statybą ar statybą leidžiančio dokumento.

 

Kada būtina pateikti pranešimą apie konteinerio statybą, o kada jis nereikalingas?

Dažniausiai pranešimą apie statybą reikia pateikti, kai statomas laikinas, su gruntu tvirtai nesujungtas konteineris, kurį numatoma pašalinti arba perkelti per 180 dienų. Dokumentuose, be kita ko, reikia nurodyti:

• objekto rūšį,
• su montavimu susijusių darbų apimtį, vietą ir atlikimo būdą,
• planuojamą objekto pastatymo sklype terminą.

Architektūros ir statybos administravimo institucija turi 21 dieną pareikšti prieštaravimą. Jeigu per šį terminą prieštaravimas nepateikiamas, galima pradėti vykdyti darbus.

Pranešimo apie statybą ar statybą leidžiančio dokumento nereikia, kai konteineriai skirti laikinai naudoti statybos darbų metu ir yra statybvietėje. Tai gali būti, pavyzdžiui, konteineris, naudojamas kaip darbuotojų buitinės ir administracinės paskirties patalpa tik investicijos įgyvendinimo laikotarpiu. Tačiau šios išimties nereikėtų automatiškai taikyti kiekvienam konteineriui, pastatytam bet kuriame sklype.

Jeigu kaip laikinasis objektas, pavyzdžiui, sanitarinis konteineris, nurodytas statinys turi likti toje pačioje vietoje ilgiau, iki 180 dienų termino pabaigos galima pateikti prašymą dėl leidimo statyti laikinąjį statinį. Iki procedūros užbaigimo investuotojas gali neatlikti objekto išmontavimo ar perkėlimo darbų.

 

Ką verta patikrinti prieš išsinuomojant konteinerį?

Prieš pasirašydami konteinerio, taip pat mobiliojo tualeto ar kito tipo objekto nuomos sutartį, pirmiausia nustatykite jo paskirtį ir numatomą naudojimo laikotarpį. Paprastam įrankių sandėliui bus taikomi vienokie reikalavimai, o biurui, persirengimo patalpai ar prie inžinerinių tinklų prijungiamam sanitariniam konteineriui – kitokie.

Taip pat patikrinkite:

• vietos teritorijos planavimo dokumentus arba užstatymo sąlygas;
• galimybę teisėtai pastatyti objektą pasirinktoje sklypo dalyje;
• konteinerio matmenis, svorį ir reikiamus atramos taškus;
• elektros energijos, vandens ir nuotekų prijungimo būdą;
• pristatymo, montavimo, techninės priežiūros ir vėlesnio išvežimo apimtį;
• galimybę į sklypą patekti sunkvežimiui arba transporto priemonei su HDS kranu.

Verta planą suderinti su atitinkama apskrities administracija arba miesto, turinčio apskrities teises, savivaldybe. Institucija pareikš prieštaravimą, jeigu investicija pažeidžia vietos teritorijų planavimo dokumentą, sprendimą dėl užstatymo sąlygų, vietos teisės aktus ar kitus reikalavimus.

 

Į šiuos aspektus atkreipkite dėmesį statydami konteinerį sklype

Vieta, kurioje statomi mobilieji tualetai ar įprastas konteineris, turėtų būti lygi, stabili ir paruošta pagal tiekėjo rekomendacijas. Nelygus ar nestabilus gruntas gali apsunkinti tinkamą objekto išlyginimą, durų atidarymą ir saugų naudojimąsi įranga. Taip pat reikia užtikrinti lietaus vandens nutekėjimą, kad jis nesikauptų po konstrukcija.

Prieš pristatymą patikrinkite:

• vartų plotį ir privažiavimo kelio keliamąją galią;
• manevravimui reikalingą plotą;
• ar nėra medžių, antžeminių elektros laidų ir kitų kliūčių;
• galimybę privažiuoti techninės priežiūros transporto priemonei;
• po žeme esančių inžinerinių tinklų išsidėstymą.

Taip pat atkreipkite dėmesį į atstumą nuo sklypo ribų, gretimų objektų, inžinerinių tinklų ir priešgaisrinių kelių. Tikslūs reikalavimai priklauso nuo konteinerio paskirties ir jo teisinio statuso, todėl kiekvienu atveju būtina įvertinti konkrečią situaciją, o ne taikyti vienodą atstumą visiems objektams.

„mToilet“ padeda parinkti konteinerį pagal numatomą jo paskirtį ir sklypo sąlygas. Teikiame objekto transportavimo, pastatymo ir išvežimo pasibaigus nuomos laikotarpiui paslaugas. Prieš užsakydami patikrinkite, kokie formalumai taikomi jūsų savivaldybėje, o tada susisiekite su mumis. Padėsime pasirinkti sprendimą, pritaikytą konkrečiai vietai, naudojimo laikotarpiui ir jūsų poreikiams.